譲渡所得税
| 概要 | 不動産を譲渡した場合、その譲渡により利益が生じた場合にその利益に対して所得税が課税される。土地建物の譲渡による所得は他の所得と分離して課税される。 |
| 納税時期 | 譲渡所得があった年の翌年の確定申告時 |
| 納税方法 | 確定申告により納税する |
| 税額 | 税額＝譲渡所得金額 × 税率 譲渡所得金額＝譲渡価格−取得費−譲渡費用−特別控除 税率は 長期（保有期間５年超）は２０％（所得税１５％ 住民税５％） 短期（保有期間５年以下）は３９％（所得税３０％ 住民税９％） 様々な特例があるので当ページで簡潔に触れることは不可能。国税ホームページ参照 |
| 特例 | 譲渡所得税については、特定の不動産を売った場合に適用される様々な特例があります。
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| 詳細 | 国税ホームページ参照 |