用途地域（ようとちいき）　

　建物というのは何処にでも何でも建てていいというものではなく、都市計画に基づいて建てなければならないという決まりがあります。用途地域とは都市計画法という法律で、街づくりを計画的秩序的に行なうため、いろいろな用途の区域を定めているのです。用途地域とは文字通り用途に関して区分される地域であり、低層住居専用地域や、商業地域、工業専用地域など12種類が定められています。土地を買うに当たってはこの用途地域を確認しないと、飲食店を建てるために土地を購入しても用途地域で飲食店を建ててはいけない地域に指定されていれば建てられないことになってしまうのです。
不動産業者が仲介に入る場合は重要事項説明において用途地域についてきちんと説明してくれるはずです。

以下工事中です。


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